RARIDADE!!! MARAVILHOSA CASA LINEAR, NO NOVO PORTINHO

CASA NOVO PORTINHO

CASA LINEAR EM LOTE INTEIRO NO NOVO PORTINHO – RARIDADE!

ᐅ Excelente lugar para morar em bairro nobre de Cabo Frio, com acesso fácil ao centro da cidade, praias, shopping, rodoviária e comércio.

ᐅ Construção moderna, linear, independente em lote inteiro (450 m2).

ᐅ Área construída: 113,55 m2 (sem incluir varandas, garagem e piscina).

ᐅ Piscina com cascata e hidromassagem, aquecida por central de gás (2 botijões P45). A mesma central alimenta o fogão e está dimensionada para construção nos fundos incluindo sauna a gás (a ser edificada).

ᐅ Sala ampla com dois ambientes, com persianas e três ventiladores de teto.

ᐅ Jardim de inverno.

ᐅ 3 dormitórios, sendo uma suíte ampla (todos com Ar condicionado, ventiladores de teto e persianas).

ᐅ 2 banheiros (1 social; 1 da suíte).

ᐅ Chuveiros e pias dos banheiros e cozinha aquecidos por energia solar (boiler e suporte elétrico para dias de chuva contínua).

ᐅ Garagem coberta para dois carros, com possibilidade de abrigar três — usando o pátio.

ᐅ Lavanderia / Área de serviço.

ᐅ Cozinha ampla com armário planejado, exaustor, fogão cooktop, forno a gás embutido, e torneira com água aquecida por energia solar. Instalações para triturador de lixo.

ᐅ Cisterna para 12.000 litros.

ᐅ Documentação em dia, com taxa de incêndio e IPTU 2023 pagos (permite financiamento bancário).

ᐅ O imóvel possui possibilidade para construir segundo piso.

ᐅ Estrutura pronta (tubulações hidráulicas, pluviais, esgoto e elétricas) para construção nos fundos do terreno, cuja planta já foi aprovada na prefeitura.

ᐅ Instalação para TV a cabo, câmeras, interfone, internet de alta velocidade via fibra ótica, todas embutidas (não há fiação externa).

ᐅ Quintal com várias árvores frutíferas.

ᐅ Depósito externo.

ᐅ Churrasqueira.

ᐅ Horta.

ᐅ Aceita financiamento bancário.

ᐅ Ouviremos e avaliaremos propostas.